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软件特色

【视频】

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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租yobo电竞官网，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是yobo电竞官网，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住yobo电竞官网，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月yobo电竞官网，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果yobo电竞官网，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%yobo电竞官网，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中yobo电竞官网，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【多元】

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“1+14+187”三级治理体系高效联动。5910平方米的市级综治中心内，信访接待、诉讼服务等“六中心”整体入驻，拓展司法公证处、人社和城管“劳动保障维权中心”、12345热线等24个高频事项部门及15个专业调委会常驻，形成“核心职能+高频服务+专业调解”矩阵。14个乡镇(街道)综治中心有机融合法庭、司法所资源，确保专职力量不少于5人；187个村(社区)综治中心配齐专兼人员，织就无缝“15分钟服务圈”。

今年7月，赤壁市“12345政务服务便民热线”接到市民王女士投诉，称蒲圻街道金鸡山路56号小区楼下烧烤店每晚8点后持续播放高分贝音乐，还有人大声喧哗，严重影响周边居民休息，请相关部门立即处理！收到投诉后，接单员立马分派给城管执法局和属地，严格按照“警务110”的“1、3、30”模式(1分钟接单、3分钟派单、30分钟内将处理意见反馈给诉求人)，派出工作人员现场妥善解决了该项诉求。

“综治联队，法治屏障更加坚实。”赤壁市综治中心负责人介绍。物理聚合催生了化学反应，社会治理的“握指成拳”真正握住了群众急难愁盼。103名工作人员集中奋战，338名工单“首接员”随时响应。信访窗口与法院调解室仅一墙之隔yobo电竞官网，律师咨询与公安情报研判共享数据平台。今年前8月，“一站式”受理使群众办事耗时锐减70%，重复访率下降明显。

“免去了医院法院奔波之累，足不出户解了心头大事。”年近九旬的宋某在调解协议上签字后难掩激动。今年9月，赤壁市人民法院运用“网络法庭”，依托“有呼壁应”数字平台调取事故医疗数据、保险信息流，仅用48小时便完成证据核验、责任厘清与三方和解，顺利审结了一起机动车交通事故责任纠纷案件，伤者宋某在半个月内即收到赔偿款，矛盾纠纷得到高效、实质性化解。

“这是我们的‘数字哨兵’。”工作人员演示系统——9大平台端口无缝对接，“12345”热线、警务“110”、网格平台等数据流自动汇入智慧大脑。群众反映同一事项达30件报分管副市长研处；达50件报分管常委督办；达80件报市委、市政府主要领导统筹化解。每月梳理排名前3的高频事项，转交职能部门开展专项治理。

李某的老伴作为泥瓦匠帮工，因一笔万元工钱与用工方产生争议——对方坚持认为仅拖欠4900元，双方对金额的分歧引发了多次不愉快。今年初，老人踏入综治中心，调解员深入核查、抽丝剥茧分析证据。“既要维护劳动者权益，也需体察务工者实际。”三轮调解后，对方最终一次性支付7500元，老人当场撤诉。“奔波少，解决快！”老人言语中尽是释然。

新版《机动车驾驶员培训机构业务条件》增加了摩托车类驾培机构、道路运输驾驶员从业资格培训机构的业务条件。完善了普通机动车驾培机构和经营性教练场的管理制度、教学与管理关键岗位人员配备要求。优化了教练车车型分类、教练场地总面积和单车道总长度要求，并增加了新能源汽车教练车技术性能和充电服务设施，以及各地根据实际情况规范设置分训场地的要求。细化了货车驾驶学员培训中提供货物装载与加固教学设备、工具的要求。

【互动】

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中新网北京10月16日电 (记者 孙自法)国际学术期刊《自然》最新发表一篇古生物学论文称，研究人员通过对阿根廷安第斯山脉发现的一个新的蜥脚形亚目恐龙化石进行研究，揭示出关于早期恐龙演化的新信息。该恐龙生活年代可追溯至约2.31亿年前，拥有颈骨变长的迹象，当地后期发现的脖子更长的蜥脚形亚目可能由此而来。

论文第一作者兼共同通讯作者、阿根廷国家科学技术研究委员会E. Martín Hechenleitner和同事合作，在阿根廷一个偏远地区发现了一种早期蜥脚形亚目，发现地位于圣多明各峡谷的圣多明各地层，在阿根廷西北部拉里奥哈的安第斯山脉海拔约3000米处。他们认为，这次研究结果对早期恐龙的已知多样性和地理范围进行了拓展，为蜥脚形亚目演化提供了新信息。

【极速】

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10月下半月，南方扩散条件较好，空气质量以优良为主，其中华南局地可能出现臭氧轻至中度污染；北方前期受冷空气影响，中后期整体扩散条件一般，空气质量以优良至轻度污染为主，首要污染物为PM2.5或O3。受沙尘天气影响，甘肃河西地区、宁夏、内蒙古西部部分时段可能出现轻度污染，新疆南部可能出现重度及以上污染。

京津冀及周边地区：10月下半月，前期扩散条件总体较好，中后期有所转差，可能出现轻度污染。其中，16日，受偏东风影响，区域中西部有降水，区域大部空气质量以优良为主；17—21日，受较强冷空气影响，扩散条件有利，区域大部以优良为主；22—25日，处于冷空气间歇期，区域北部以优良为主，中南部以良至轻度污染为主；26日，受冷空气影响，扩散条件转好，区域大部以优良为主；27—31日，区域北部风力较弱，南部以偏南风为主yobo电竞官网，扩散条件转差，区域大部以良至轻度污染为主。首要污染物为PM2.5或O3。

北京市：10月下半月，中旬后期下旬前期，受较强冷空气活动影响，扩散条件有利，空气质量以优良为主，下旬后期为持续低压回暖过程，预计发生较明显空气污染过程。其中，16—23日，受较强冷空气持续作用，地面以偏北风主导，扩散条件有利，空气质量为优；24—27日，地面弱气压，中高层偏西风，期间有弱降温过程，扩散条件一般，空气质量为良；28—31日，地面弱气压，温度回升，中低层偏西南风，湿度较大，扩散条件持续较不利，预计发生PM2.5轻度污染过程。首要污染物为PM2.5。

长三角地区：10月下半月，前期受低压槽转冷空气影响，区域空气质量整体以优良为主，中南部局地轻度污染，中期受冷空气影响，区域空气质量整体优良，后期受冷空气转高压底部影响，区域空气质量整体以优良为主，北部内陆局地轻度污染。其中，16—17日，扩散条件一般，北部有降水，中南部气温较高，区域空气质量整体以优良为主，中南部局地轻度污染；18—28日，扩散条件较好，区域空气质量整体优良；29—31日，扩散条件一般yobo电竞官网，区域空气质量整体以优良为主，北部内陆局地轻度污染。首要污染物为O3、PM10或PM2.5。

汾渭平原：10月下半月，区域大部空气质量以良为主，局地可能出现轻度污染。其中，16—17日，受降水影响，湿清除条件较好，以优良为主，山西局地可能出现轻度污染；18—19日，东北气流主导，扩散条件较好，以优良为主；20—23日，东南风主导，扩散条件一般，以良为主，山西中南部部分城市可能出现轻度污染；24—25日yobo电竞官网，受西北冷空气和降水影响yobo电竞官网，扩散及湿清除条件较好，以良为主；26—31日，气压场较弱yobo电竞官网，扩散条件转差，以良为主，局地可能出现轻度污染。首要污染物为PM10或PM2.5。

东北区域：10月下半月，前期主要受冷空气过程影响，区域空气质量以优良为主，中后期受回暖及静稳形势影响，区域大部空气质量优良，局地可能达到轻度污染。其中，16—22日，受强冷空气影响，地面偏北风为主，扩散条件较好，区域大部空气质量以优良为主，期间16—17日吉林中部及松原、辽宁中部可能出现轻度污染；23—24日，地面静稳形势为主，风速较小，扩散条件一般，吉林中部及松原、辽宁中部以良至轻度污染为主，其他地区优良；25—27日，地面西北风，伴随降水，扩散条件较好，区域大部空气质量以优良为主，期间25日辽宁中西部、27日黑龙江东部及南部可能出现轻度污染；28—31日，空中逐渐回暖，地面西南风为主，吉林中部及松原、辽宁中部、28日黑龙江东部及南部以良至轻度污染为主，其他地区优良。首要污染物为PM2.5或PM10。

华南区域：10月下半月，大气扩散条件整体较好，区域大部空气质量以优良为主，局地可能出现臭氧轻至中度污染。其中，16日yobo电竞官网，大气扩散条件一般，空气质量以优良为主，湖南中北部、广东中部良至轻度污染；17日，大气扩散条件一般至较差，空气质量以良为主，广东中部良至轻度污染，湖南中北部轻至中度污染；18日，大气扩散条件一般，空气质量以优良为主，广东中部、广西中北部良至轻度污染；19—20日，大气扩散条件一般，海南北部良至轻度污染；21—31日，大气扩散条件较好，期间有降雨过程，空气质量优良。首要污染物为O3。

西南区域：10月下半月，区域降水过程较多，整体扩散条件较好，大部以优良为主，四川盆地南部部分时段受可能的生物质焚烧影响，空气质量以良至轻度污染为主。其中，16—18日，受冷空气影响，区域大部增风降水，气温偏低，整体优良；19—21日，风速减弱，但有分散降水过程，扩散条件较为有利，整体优良；22—25日，降水过程结束，缓慢升温，四川南部可能出现颗粒物污染，区域其余大部空气质量以良为主；26—28日，受弱冷空气影响，有分散降水过程，区域大部优良；29—31日，云量较多，垂直扩散条件差，但气温偏低，空气质量仍以良为主。在22—25日和29—31日降水间歇期，如受到秸秆焚烧影响，空气质量可能提高1—2个等级。首要污染物为PM2.5、O3或PM10。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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