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软件特色

【视频】

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最初，她对房源价值很有信心，认为房子户型方正、通勤便利，又是热门置换板块的刚需户型，不愁卖，但两个月过去，前前后后接待了20多批看房客户，问价的不少，却始终没人敲定。“中介跟我说，现在不少小区都在根据市场情况调整挂牌价，想快速出手就得适当调整预期，同小区成交的房源大多会在挂牌价基础上协商。”刘女士坦言，她咬咬牙先后两次调整价格，最终顺利成交，虽然过程中做了些让步，但新政取消了外环外限购，让她卖完老房就能直接在松江认购新房，换房的衔接压力反而减轻了，“能顺利给家人换套宽敞些的房子，这点付出是值得的”。

刘女士的经历，是楼市“金九银十”的缩影。在这一传统销售旺季，上海二手房市场呈现出量稳价调的态势。10月前29天累计成交16999套，预计全月突破1.8万套，保持相对活跃，但价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。与此同时，置换需求取代纯刚需成为市场主力，外环外区域交易活跃度显著提升，市场从单边下行转向供需博弈，背后既有政策对置换链条的激活，更反映出二手房市场从增量到存量转型的阵痛。

从成交数据来看，“金九银十”的上海二手房市场实现了量的平稳释放。据统计，9月，上海二手住宅成交1.8万套，环比增加3%，保持小幅波动。进入10月后，成交节奏持续稳健，10月28日二手房单日成交709套，29日再攀至782套，创下自5月30日以来近150个工作日的较高水平。截至目前，10月成交套均面积约79平方米，与市场主力刚需及置换户型特征高度契合。

“9月成交单里，6单中就有5单是置换客户，这个比例比8月明显增多。”从事二手房中介工作8年的李娜，对市场需求的变化感受深刻。她举例说，有位客户在普陀桃浦有一套65平方米的老公房，新政推出后不到20天就顺利卖出，随后客户就在嘉定新城换了一套90平方米的次新房，“客户说以前担心卖了老房子没资格买新房，现在政策放开威斯尼斯人娱乐登录网址，终于能换套宽敞点的房子，给孩子留个书房”。这种置换型需求的释放，不仅带动二手房成交量平稳增长，更推动市区老房与外环新房的联动，形成一卖一买的良性循环。

尽管成交量保持活跃，但上海二手房价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。上海中原地产二手住宅价格指数显示，9月二手房价格指数环比下跌1.61%，跌幅略有增加。二手房价格指数已连续下跌5个月，并且指数也创下这轮调整的低点。从议价空间来看，当前房东平均可接受议价幅度保持在合理区间，部分房龄较长、配套偏弱的房源议价空间相对更大。

值得注意的是，价格调整存在结构性差异，房龄长的老公房调整更为明显，以低总价产品为绝对主力，而次新房、优质学区房价格相对平稳。从市场交易热点来看，9月份，300万元以内的房源占比大约61%，继续保持较高水平，但比8月份略有减少。交易量比较高的小区，靠前的有奉贤新城的解放新村、共康泗塘的通河一村等，这些成交房源套均面积都不超过60平方米。

【多元】

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注意：此方法对大腿的肌肉力量和身体协调性有一定要求，不建议50岁以上的人尝试。测之前要做好防护，或在他人陪同下进行，如果关节已经有严重的疼痛、肿胀等症状，也不建议做这个测试，以免加重膝关节的病变。此外，自测方法并不能完全代替专业医生的诊断，因此，建议在膝关节有症状时尽快咨询专业医生的意见，并进行全面检查和诊断。

中新网11月3日电 据农业农村部网站消息，据农业农村部监测，11月3日“农产品批发价格200指数”为125.09，比上周五上升0.07个点，“菜篮子”产品批发价格指数为127.11，比上周五上升0.08个点。截至今日14:00时，全国农产品批发市场猪肉平均价格为17.98元/公斤，比上周五上升1.0%；牛肉66.30元/公斤，比上周五上升0.1%；羊肉63.27元/公斤，比上周五上升0.7%；鸡蛋7.29元/公斤，比上周五下降1.0%；白条鸡17.61元/公斤，比上周五上升0.8%。重点监测的28种蔬菜平均价格为5.76元/公斤，比上周五上升1.2%；重点监测的6种水果平均价格为7.10元/公斤，比上周五上升0.9%。鲫鱼19.67元/公斤，比上周五上升3.3%；鲤鱼13.97元/公斤，比上周五上升0.4%；白鲢鱼10.24元/公斤，比上周五上升1.6%；大带鱼39.70元/公斤，比上周五上升2.7%。

【互动】

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10月27日，一场特殊的分享会在内蒙古警察学院温情开启。全区公安机关一级警督晋升三级警监警衔政治培训班的全体学员，以及内蒙古警察学院的部分学生代表齐聚一堂。作为本次培训班的学员之一，巴彦淖尔市乌拉特后旗公安局潮格温都尔镇派出所教导员宝音德力格尔，他用自己扎根戈壁草原28年、被牧民亲切称为“赛因察戈答”的故事，为全体学员带来一场生动的英模教育课。

当宝音德力格尔身着笔挺的警服，带着草原儿女特有的质朴走上讲台时，现场响起了久久不息的掌声。作为一名从牧区走出来的民警，他的脚步里带着戈壁的尘土威斯尼斯人娱乐登录网址，他的话语中满是对牧民的深情。在这场与全区公安精英战友、警校学子的交流中，他要讲述的不仅是自己的成长历程，更是28年来，如何用双脚丈量1672平方公里辖区土地，如何用一颗真心解决牧民的“急难愁盼”，如何在风沙与孤寂中坚守“人民公安为人民”初心的动人故事。

同时，这段经历让我深刻明白，要熟悉辖区的情况，必须尽快找出一条安全的路，我开始独自绘制辖区联络“地图”，没有工具，采取的都是笨办法：每到一户牧户，我就用本子记下方位，以公路为干线，标注敖包、饲料点、河槽位置，把零碎图纸拼成涵盖1672平方公里的“宝音地图”。通过绘制牧区地图，我更加熟悉了每一片草场、每一座荒山、每一段河槽，也为我更好地深入辖区为牧民服务打下了更加坚实的基础。2009年，这张地图被录入巴彦淖尔市公安局警务平台，成了公安工作的重要参考。

2010年初春，哈日朝鲁嘎查牧民梁茂祥放羊时遇大风，他和300多只羊被风卷到15公里外，困于废弃网围栏旁，向邻居求救无果后联系到我，我立即联系驾驶技术高超的老司机，一起开着212吉普车出发寻人，靠着脑海中的地图，根据残墙线索锁定位置，最终找到冻得浑身打颤的梁茂祥。梁茂祥得救了，但他的羊冻死了一百多只。

【极速】

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对新发现的暴龙骨骼化石的分析显示，它们已经成熟，接近完全成年而不是未成年。这说明矮暴龙与霸王龙的成年体型具有明显差异：前者最大体重约为700千克，后者约为6700-8200千克。建模研究还显示，矮暴龙属与暴龙属的骨骼发育轨迹不同，补充了它们是不同恐龙的证据。此外，论文作者对Nanotyrannus lancensis进行的再分析，在该属中鉴定出一个不同物种，命名为Nanotyrannus lethaeus。

论文作者总结认为，这项研究结果提出了一种可能：在白垩纪末期的100万年内至少有两种不同的捕食性恐龙与暴龙属共同存在，凸显出当时的恐龙多样性。他们指出，最新研究结果或对暴龙演化具有重要意义，或使研究人员对关于霸王龙发育的一些假说、基于之前认为矮暴龙是未成年霸王龙标本假设的生态学等进行重新分析。(完)

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