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软件特色

【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛火狐体育入口官网，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房火狐体育入口官网，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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这份归属感，源于太仓精准对接德籍人士的生活需求，从衣食住行到医教文娱，打造便捷舒适“德式生活圈”，让远道而来的客人宾至如归。2025年3月，太仓还创新推出集交通出行、医疗挂号、人才公寓租赁、文化消费等多种功能于一体的“Hi Taicang卡”(中文名：月季花卡)。德国青年创业者菲利普来到太仓后，第一时间就领了这张卡。“有了这张卡，在太仓生活工作很便利火狐体育入口官网，这样的服务很贴心、很周到。”菲利普感慨道。

上海德国中心董事长兼首席执行官、太仓德国中心董事长夏建安已定居中国30年。从推动德国中心布局网络扩展到太仓，到积极推动德国商界人士来华考察，再到参与太仓“中德友谊杯”乒乓球赛、太仓啤酒节等活动火狐体育入口官网，他见证了德中经贸合作蓬勃发展，也在这里收获了真挚友谊。2025年，获赠太仓首张“城市荣誉卡”的夏建安说：“太仓就像手中的啤酒一样，越品越正宗，越喝越热络。”

强大的产业优势，是吸引德企扎根的基石。太仓已形成汽车零部件、高端装备、新能源三大德企主导的产业集群，配套企业超千家。博纳环境设备(太仓)有限公司总经理杨鑫华说：“我们在太仓3次增资扩产，因为这里供应链齐全——半径10公里内能找到90%的供应商。”当地的产供链优势不仅降低了企业物流和时间成本，更为德企的发展带来确定性。

打造罗腾堡风情街，让德国友人享用地道德式美食，享受“家”的感觉；与德甲签约，与拜仁慕尼黑足球俱乐部开展长期合作，连续多年举办“中德友谊杯”乒乓球赛等，在体育中让人与人走近；引入德国“双元制”职业教育模式，累计培养1万多名管理人才和专业技术人才，为德企储备充足人才……全方位的服务，解决了企业员工的“后顾之忧”。

【互动】

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本赛季刚刚连续拿到两个排名赛冠军的赵心童此次威尔士公开赛继续上佳状态。首轮以出色手感战胜范争一拿下“德比战”，次轮对阵英格兰小将斯坦·穆迪火狐体育入口官网，赵心童继续展现进攻优势，开赛便以三个单杆50+取得3比0的领先，其后尽管斯坦·穆迪抓住机会扳回两城，但赵心童在第六局击出精彩单杆122分，以4比2拿下胜利。

【极速】

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今年春节，返乡过节的小李(化姓)沉浸在燃放鞭炮的欢乐中。一次近距离点燃鞭炮时，引信快速燃尽，爆炸声在耳边骤然响起。小李当即感到右耳发闷、耳鸣不止，仿佛被棉花堵住。他起初以为休息后可缓解，不料次日听力持续下降，手机音量调至最大仍听不清对话，症状数日无改善。返宁后，小李前往南京市第二医院就诊，听力检查显示其右耳高频听力严重受损火狐体育入口官网，确诊为爆震性耳聋。

南京市第二医院耳鼻喉科主任医师王玉红介绍，爆震性耳聋是由爆炸、鞭炮、枪炮等突发强噪声引发的急性听觉损伤，与长期慢性噪音损伤不同，一次高强度巨响就可能致病。典型症状包括：爆炸后即刻出现耳闷、耳鸣、听力骤降；耳鸣多为持续性高调蝉鸣或机器轰鸣，夜间加重；高频声音识别困难，如门铃、电话音；部分患者伴随头晕、耳痛、耳内流血等表现。

专家指出，春节期间三大场景为爆震性耳聋高发时段：一是手持或近距离燃放烟花鞭炮，爆炸瞬间噪声可达150分贝；二是KTV、酒吧等场所音响过载，长时间暴露于强声环境；三是儿童玩具气枪、射击游戏近距离冲击。儿童耳道未发育完全、老年人听觉系统脆弱、已有听力下降者均属高危人群。强噪声冲击波可直接震伤鼓膜、损伤内耳毛细胞，严重时可致听神经断裂或内耳结构破坏，造成永久性听力损失。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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