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软件特色

【视频】

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在茶、酒“联姻”这件事上，蜜雪冰城不是第一个“吃螃蟹”的品牌。近年来，不少新茶饮品牌都选择了茶酒融合这一新赛道。早在2023年9月，瑞幸咖啡与贵州茅台联名推出的“酱香拿铁”便创下单日销量超542万杯、销售额破1亿元的纪录。除此之外，茶百道、茶颜悦色、益禾堂、奈雪的茶等知名品牌，均有与酒联动或跨界做酒的相关尝试。就模式来看，前者依托奶茶与酒结合开发新品，另一种则是孵化新品牌开辟新业态。

新茶饮纷纷“买醉”，背后是品牌竞争和求新求变的需要。营销理论认为，一个品牌有着自己的生命周期。消费者总有审美疲劳的一天，在时光面前，即便是红极一时的品牌也会面临品类窄化、形象固化的无奈。步入新消费“下半场”，国内新茶饮市场已从蓝海转向红海，同质化竞争加剧。数据显示，2024年市场规模虽突破3500亿元，但行业前五的市场份额已接近40%，头部品牌增速普遍放缓。当此之时，突破原有消费圈层、寻找新增长曲线成为品牌共识。

【多元】

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前三季度，标志性改革渐次落地。“十四五”期间，资本市场改革取得积极成效，一批牵引性强、含金量高的标志性举措有序铺开。投资端改革实现突破，推动中长期资金入市工作指导意见及实施方案出台，“引长钱、促长投”改革效果加快显现，截至8月末，各类中长期资金合计持有A股流通市值约21.4万亿元。融资端改革不断深化，纵深推进板块改革，科创板推出设置科创成长层等“1+6”政策举措。“十五五”资本市场规划聚焦固本培元，将择机推出再融资储架发行制度，进一步拓宽上市公司并购重组支持渠道，全面提升资本市场适应性、包容性，有力促进上市公司做优做强、实现高质量发展。

南开大学金融发展研究院院长田利辉告诉《证券日报》记者，整体来看，前三季度上市公司表现稳健向好，盈利质量持续提升。净利润增速显著高于营收增速，显示企业盈利能力增强。特别是第三季度净利润环比大幅增长14.12%，逐个季度向好态势明显，这表明经济内生动力正在增强。盈利企业占全市场近八成，近两千家营收净利双增长，这展现了“实体经济坚持智能化、绿色化、融合化方向”的利润成效和经济价值。

实体经济坚持智能化、绿色化、融合化方向，先进制造成为重要增长极。今年前三季度，文生视频模型加速迭代，AI数据存储需求扩张凯旋官网下载app1369，存储芯片产业上市公司营收同比增长16.08%，净利润同比增长26.44%。全固态电池技术取得重大突破，新能源汽车续航能力有望跃升，两产业上市公司营收同比增长超10%，净利润同比增速超20%。“反内卷”治理成效显现，光伏设备、水泥等重点行业控产提质，多家上市公司实现减亏。

【互动】

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最初，她对房源价值很有信心，认为房子户型方正、通勤便利，又是热门置换板块的刚需户型，不愁卖，但两个月过去，前前后后接待了20多批看房客户，问价的不少，却始终没人敲定。“中介跟我说，现在不少小区都在根据市场情况调整挂牌价凯旋官网下载app1369，想快速出手就得适当调整预期，同小区成交的房源大多会在挂牌价基础上协商。”刘女士坦言，她咬咬牙先后两次调整价格，最终顺利成交，虽然过程中做了些让步，但新政取消了外环外限购，让她卖完老房就能直接在松江认购新房，换房的衔接压力反而减轻了，“能顺利给家人换套宽敞些的房子，这点付出是值得的”。

刘女士的经历，是楼市“金九银十”的缩影。在这一传统销售旺季，上海二手房市场呈现出量稳价调的态势。10月前29天累计成交16999套，预计全月突破1.8万套，保持相对活跃，但价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。与此同时，置换需求取代纯刚需成为市场主力，外环外区域交易活跃度显著提升，市场从单边下行转向供需博弈，背后既有政策对置换链条的激活，更反映出二手房市场从增量到存量转型的阵痛。

从成交数据来看，“金九银十”的上海二手房市场实现了量的平稳释放。据统计，9月，上海二手住宅成交1.8万套，环比增加3%，保持小幅波动。进入10月后，成交节奏持续稳健，10月28日二手房单日成交709套，29日再攀至782套，创下自5月30日以来近150个工作日的较高水平。截至目前，10月成交套均面积约79平方米，与市场主力刚需及置换户型特征高度契合。

“9月成交单里，6单中就有5单是置换客户，这个比例比8月明显增多。”从事二手房中介工作8年的李娜，对市场需求的变化感受深刻。她举例说，有位客户在普陀桃浦有一套65平方米的老公房，新政推出后不到20天就顺利卖出，随后客户就在嘉定新城换了一套90平方米的次新房，“客户说以前担心卖了老房子没资格买新房，现在政策放开，终于能换套宽敞点的房子，给孩子留个书房”。这种置换型需求的释放，不仅带动二手房成交量平稳增长，更推动市区老房与外环新房的联动，形成一卖一买的良性循环。

尽管成交量保持活跃，但上海二手房价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。上海中原地产二手住宅价格指数显示凯旋官网下载app1369，9月二手房价格指数环比下跌1.61%，跌幅略有增加。二手房价格指数已连续下跌5个月，并且指数也创下这轮调整的低点。从议价空间来看，当前房东平均可接受议价幅度保持在合理区间，部分房龄较长、配套偏弱的房源议价空间相对更大。

值得注意的是，价格调整存在结构性差异，房龄长的老公房调整更为明显，以低总价产品为绝对主力凯旋官网下载app1369，而次新房、优质学区房价格相对平稳。从市场交易热点来看，9月份，300万元以内的房源占比大约61%，继续保持较高水平，但比8月份略有减少。交易量比较高的小区，靠前的有奉贤新城的解放新村、共康泗塘的通河一村等，这些成交房源套均面积都不超过60平方米。

【极速】

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实施外国人入境卡网上填报。外国人来华前，可通过中国国家移民管理局政府网站、政务服务平台、“移民局12367”APP和微信(支付宝)小程序、手机端扫入境卡填报码等渠道，在网上填报入境相关信息。对于不具备网上填报条件的外国人，可在抵达中国口岸出入境边防检查现场时，通过手机扫描入境卡填报码或使用现场智能设备在网上填报入境信息，或者填写纸质外国人入境卡。

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