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软件特色

【视频】

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叠加各地三季度推出的多项楼市优化政策，北京、上海、深圳等一线城市假期新房市场表现亮眼，成交数据逆势增长，展现出较强的韧性。据58安居客研究院统计，北京新房日均成交套数同比增长30.8%，上海前6天成交同比激增72%，深圳新盘成交量较平日提升40%～50%。从安居客平台用户的线上行为看，新房找房热度环比增长10%、咨询量环比增长13%。

具体到楼盘，多个楼盘负责人透露，所在楼盘假期期间迎来了一波成交高峰。以中建壹品(北方)公司旗下项目为例，公司在假期推出了惊喜礼遇，层层加码，旗下项目实现累计到访3652组易博体育平台，销售额约6.3亿元。其中，中建壹品·花香壹号8天成交27套；壹品兴创·元启累计到访超2000人次，认购额突破1.8亿元，首访认购比达到了40%。

在上海，国庆假期期间楼市成交表现稳定。据上海中原地产数据，上海新建商品住宅成交面积1.73万平方米。假期中有1个楼盘入市，是奉贤西渡板块的中国铁建·煕语，该项目投放1.05万平方米，86套房源，均价47586元/平方米。此外，建发海宸于9月30日首开，并推出322套103-163平方米的房源，备案均价110764元/平方米，认购率为124%。央广网房产记者查询上海网上房地产数据发现，截至发稿，该项目已售出85套，去化率为26.4%。

在广州，开发商推货节奏有所加快。根据中指研究院数据，国庆期间广州新建商品住宅日均成交0.81万平方米。其中，华润置地长隆万博悦府成交约45套房源，超3.6亿元。该项目工作人员介绍：“国庆期间我们通过举办Live house音乐节等活动，有效吸引了客流。不少购房者表示，在目前政策环境下，更愿意选择核心地段的优质项目。”

据合富研究院资深分析师郭定基介绍，假期广州市场热度集中在2类项目：其一是能够持续吸纳房票需求的项目；其二是250万至500万总价段的“好房子”，因而从地域分布上看，天河－奥体广氮、荔湾－花地湾、黄埔－老黄埔片区、番禺北部，4个区域市场热度最佳。此外，中心区具备山景、湖景、江景的1000万总价段以上的高端住宅，在本次假期中的市场表现也可圈可点。

据深圳中原研究中心统计，国庆中秋假期期间，深圳中原新房访客量环比上涨78%，线上咨询量增长约二成。截至10月8日，深圳全市新房住宅累计成交219套。其中，鹏宸云筑在假期加推9栋望湖楼王产品，建面约104-120平方米，一经推出便受到市场热捧，国庆累计到访超2000组，成交超120套，金额约8亿元。

展望四季度，张波称：“政策工具箱仍有加码空间。”他表示，从金融端看，5年期LPR下调预期增强，有望进一步降低购房成本；在供给端，“专项债收购商品房改保障房”政策或从试点向更多城市推广，既能消化存量库存，又能完善住房保障体系；而在需求侧，一线城市有望进一步放宽非核心区限购，打通置换链条。对多子女家庭、改善型需求实施契税减免，并试点“卖旧换新”个税补贴，刺激置换链条活跃。

【多元】

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中国青少年研究中心少年儿童研究所所长 孙宏艳：我们把家庭的养育方式分为几种，一种是民主型的养育方式，爸爸妈妈能够跟孩子民主协商，能够做朋友。民主型的家庭，孩子也有沉迷游戏的，沉迷率只有2.7%。如果是那种专制型的，沉迷率达到了9.7%，如果是放任型的，爸妈干脆就不管甩手掌柜的那种，达到了11.7%。我们呼吁家长，好的关系胜过好的教育。再一个就是亲子关系建设方面，我们也跟家长说亲子关系要亲密有间，不是亲密无间的亲子关系，要给孩子一点点空间。在网络时代，未成年人经常在很多产品的使用上是跑在父母前面，所以父母也要多向孩子学习，要两代人共同成长。

【互动】

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据介绍，选购时首先要看标签，认准必查项目。需查验产品标签是否完整，包括产品名称、型号、生产商信息及执行标准编号(GB/T 19851.20―2007，GB/T 19851.12―2005或GB/T 45544―2025)，拒绝“三无”产品。对于含电子技术模块的产品要有CCC认证，优先选择通过权威检测机构认证的产品，可向商家索要商品的检测报告易博体育平台，确保符合新国标对有害物质限量、机械性能等强制性要求。

其次是查材质，避开风险材料。跳绳的塑料件、金属件及涂层需符合邻苯二甲酸酯(≤0.1%)、重金属(如铅≤600mg/kg)等有害物质限量标准。消费者选购时，一是看颜色，避免选择手柄或绳体颜色过于鲜艳或深色的产品，此类设计可能依赖过量染料或增塑剂；二是闻气味，若有刺鼻塑料味或胶水味，可能存在有害物质超标风险；三是摸材质，表面应光滑无毛刺，塑料件不宜过软或发黏(可能含过量增塑剂)。

【极速】

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9月以来，现货黄金震荡走高。9月1日(每盎司3478.96美元)至10月7日(每盎司3994.24美元)的短短27个交易日以来，现货黄金收盘价涨逾515美元，涨幅约14.8%。10月7日，纽约黄金期货盘中历史首次触及每盎司4000美元整数关口，将全年累计涨幅推高至50%以上。当天现货黄金报每盎司3976.94美元，同样创下历史新高。10月8日，现货黄金突破每盎司4030美元，纽约黄金期货则向上触及每盎司4050美元，再创新高。截至记者发稿，现货黄金价格达每盎司4038美元左右。国内市场上，上海金交所AU99.99价格也水涨船高易博体育平台，近1月涨幅超过11%。

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