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软件特色

【视频】

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其一，“存量”开始唱主角。一方面，新房和二手房的销售规模比重正在发生历史性转变。住房和城乡建设部副部长董建国当日表示，中国存量住房市场规模持续扩大，目前，全国有15个省(区、市)二手住宅交易量超过新房。这意味着约一半的省份二手房交易已成当地楼市“主力军”bob体育app下，仅从新房销售等指标出发已无法全面评估市场发展形势。

其三，“人、房、地、钱”要素联动成转型关键。董建国在介绍房地产发展新模式时表示，房地产市场能否平稳健康发展，根本上取决于“人、房、地、钱”四类要素资源的配置效果。住建部将指导各地根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应、引导配置金融资源，也就是“以人定房，以房定地、以房定钱”，促进房地产市场供需平衡、结构合理。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，“人、房、地、钱”要素联动本质上是摸清底数的同时，精细化分析居民需求变化，然后谋划供给，即：以人的需求为导向，而不是地方需要卖多少地、搞多少投资。未来各地有需求就有供应，需求不足就不加大供应，需求转向存量就盘活存量bob体育app下，需求还在增量就高质量增加新房供应，如此方可真正告别旧模式、拥抱“存量思维”。

【多元】

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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，“十四五”期间全国累计销售新建商品住宅保持一定规模。同时，约一半的省份二手房交易量超过新房，这些省份大都是东中部地区房地产发展较为成熟、规模较大的省份。进入存量时代后，不能只用新房市场销售规模来判断住房市场是否企稳，而要以“新房+二手房”销售量来综合评判。综合来看，目前全国房地产市场总体已开始趋稳。

【互动】

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整个社会被包围在大众媒体和社交媒体平台所提供的海量信息和网络关系中，社会、政治、经济、文化等各项活动都要通过大众媒体或社交媒体平台向公众展示，整个社会逐步变成了“媒介化的社会”。一些自身带有网红气质的继任企业家被过分演绎bob体育app下，让其形象深陷各类“宫斗剧”、“豪门恩怨剧”的戏码中难以脱身，无暇专注企业经营本身。一些严肃的企业治理话题被过分娱乐化，演绎成一个个荒诞不经的“短剧桥段”。

【极速】

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作为首期网信沙龙，本次活动聚焦人工智能大模型赋能互联网优质内容创作和正能量传播，旨在促进AI技术能力方与内容创作主体的“双向奔赴”。网络名人、重点互联网平台、大模型企业近40家单位代表参加活动。市委网信办主任范小伟出席并作活动总结，副主任、一级巡视员杨俊，副主任杨海军，杨浦区委常委、宣传部部长施方出席。

市委网信办业务处负责人现场解读了涉AIGC合规政策，以安全治理服务促进AIGC创新发展。活动现场宣布了对互联网优质内容创作集聚区的支持举措——两家AI企业将为集聚区内互联网优质内容创作者提供最新AI能力的资源支持与专用优惠，推动AI技术方与内容创作主体合作共创，助力优质内容创作与传播，力争形成示范效应。

范小伟主任在总结中指出，本次沙龙实现了AI技术与优质内容创作的双向交流，打造良好开端。下一步要推进内容与AI技术的深度融合。市委网信办将实施优秀作品创作支持计划，充分发挥互联网优质内容创作集聚区的作用，积极培育“有益内容+AI技术”融合发展生态，扶持优秀内容创作者，发挥重点平台作用，协同合力，力争打造有影响力的AI优秀内容创作“上海IP”。

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