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【视频】

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10月10日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市金山区和乐高乐园度假区获悉，上海乐高乐园度假区在国庆中秋假期期间热度再度攀升，2-12岁的亲子家庭客群依旧是乐园游客的主力军，占总客流比例近八成。10月3日，乐园迎来正式开园后购票客流最高的一天。乐园酒店预订也进入火爆状态，自9月27日起连续十日满房。假期期间，乐园接待外地游客数量占总体客流量超六成。除江浙游客外，来自安徽、北京和广东的游客占比最多。

【多元】

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“十四五”期间，习近平总书记创造性提出了新质生产力的概念，用新的生产力理论指导高质量发展。习近平总书记强调，新质生产力特点是创新，关键在质优，本质是先进生产力；指出，要围绕发展新质生产力布局产业链，推动科技成果转化为现实生产力；传统产业改造升级，也能发展新质生产力；要坚持从实际出发，先立后破、因地制宜、分类指导。

科技创新是新质生产力发展的核心要素。“十四五”期间，我国从国家层面明确了五年科技创新的具体规划，聚焦基础研究投入、企业创新主体培育等20个重点领域加大支持力度。累计新建16家国家级制造业创新中心，认定187家工业和信息化部重点实验室，加快促进科技成果转化。同时，推动金融支持创新，科研技术贷款年均增长高达27.2%。

在顶层设计的驱动下，五年来，科技创新与产业创新协同发展。“天宫”空间站常态化运营推动航天产业链上下游电子、机械等领域共同突破；人工智能技术不断迭代，我国成为全球人工智能专利最大拥有国，并与智能制造、智慧城市、智慧能源等领域纵深融合。浙江德清是全国县域中首个国家新一代人工智能创新发展试验区，通过把人工智能和这里原本地理信息产业的优势结合，小县城迎来了许多“国际流量”。今年以来，这里已经吸引了20多个国家的技术团队与企业入驻合作。

【互动】

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叠加各地三季度推出的多项楼市优化政策，北京、上海、深圳等一线城市假期新房市场表现亮眼，成交数据逆势增长，展现出较强的韧性。据58安居客研究院统计，北京新房日均成交套数同比增长30.8%，上海前6天成交同比激增72%，深圳新盘成交量较平日提升40%～50%。从安居客平台用户的线上行为看，新房找房热度环比增长10%、咨询量环比增长13%。

具体到楼盘，多个楼盘负责人透露，所在楼盘假期期间迎来了一波成交高峰。以中建壹品(北方)公司旗下项目为例，公司在假期推出了惊喜礼遇，层层加码，旗下项目实现累计到访3652组，销售额约6.3亿元。其中，中建壹品·花香壹号8天成交27套；壹品兴创·元启累计到访超2000人次，认购额突破1.8亿元，首访认购比达到了40%。

在上海，国庆假期期间楼市成交表现稳定。据上海中原地产数据，上海新建商品住宅成交面积1.73万平方米。假期中有1个楼盘入市，是奉贤西渡板块的中国铁建·煕语，该项目投放1.05万平方米，86套房源，均价47586元/平方米。此外，建发海宸于9月30日首开，并推出322套103-163平方米的房源，备案均价110764元/平方米，认购率为124%。央广网房产记者查询上海网上房地产数据发现，截至发稿，该项目已售出85套，去化率为26.4%。

在广州，开发商推货节奏有所加快。根据中指研究院数据，国庆期间广州新建商品住宅日均成交0.81万平方米。其中，华润置地长隆万博悦府成交约45套房源，超3.6亿元。该项目工作人员介绍：“国庆期间我们通过举办Live house音乐节等活动，有效吸引了客流。不少购房者表示，在目前政策环境下，更愿意选择核心地段的优质项目。”

据合富研究院资深分析师郭定基介绍，假期广州市场热度集中在2类项目：其一是能够持续吸纳房票需求的项目；其二是250万至500万总价段的“好房子”，因而从地域分布上看，天河－奥体广氮、荔湾－花地湾、黄埔－老黄埔片区、番禺北部，4个区域市场热度最佳。此外，中心区具备山景、湖景、江景的1000万总价段以上的高端住宅，在本次假期中的市场表现也可圈可点。

据深圳中原研究中心统计，国庆中秋假期期间，深圳中原新房访客量环比上涨78%，线上咨询量增长约二成。截至10月8日，深圳全市新房住宅累计成交219套。其中，鹏宸云筑在假期加推9栋望湖楼王产品，建面约104-120平方米，一经推出便受到市场热捧，国庆累计到访超2000组，成交超120套，金额约8亿元。

展望四季度，张波称：“政策工具箱仍有加码空间。”他表示，从金融端看，5年期LPR下调预期增强，有望进一步降低购房成本；在供给端，“专项债收购商品房改保障房”政策或从试点向更多城市推广，既能消化存量库存，又能完善住房保障体系；而在需求侧，一线城市有望进一步放宽非核心区限购，打通置换链条。对多子女家庭、改善型需求实施契税减免，并试点“卖旧换新”个税补贴，刺激置换链条活跃。

【极速】

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10月9日，国家儿童医学中心、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心发育行为儿科江帆教授、浙江省瓯江实验室刘明刚研究员与上海交通大学医学院徐天乐教授团队合作，在国际顶级期刊《科学·进展》上发表研究论文。该研究首次系统阐明，生命早期的母婴分离应激如何导致成年后对同伴疼痛“感同身受”的能力下降，其关键在于大脑中“丘脑室旁核-前边缘皮层”这一神经环路的功能失常。

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故事情节让我着迷

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