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【视频】

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马年的春节假期刚刚结束，房地产市场就传来了一个重磅消息。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门昨天(25日)联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，通过七条具体措施，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这个通知也被称作“沪七条”。

具体来看，新政包含三方面共七条具体措施，比如进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策等。在限购政策方面快盈下载安装，缩短非上海户籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限，符合条件的非上海户籍居民可在外环内增购1套住房，符合条件的持上海市居住证群体可在上海市购买住房。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这体现出重点聚焦激活非上海户籍人群购房的政策导向。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：政策将购买上海外环内住房的社保要求降至1年，就可以购买外环内首套住房，而外环外则不限套数；社保缴纳3年的，可在外环内增购1套住房，也就是总计可购买两套；居住证满5年及以上，不用社保就可以购买1套住房，这些政策激活非上海户籍人群购房的导向很强。非上海户籍人群购房意愿高，尤其是长期居住、稳定就业生活的人群；激活非上海户籍人群购房，有助于消化二手房库存、稳定二手房价格，并促进卖旧买新、卖小买大畅通市场循环。

中指研究院政策研究总监 陈文静：公积金贷款额度提高幅度较大，首套住房公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，增加了80万元，如果叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策，首套最高额度可达324万元。而购买二套住房的家庭，住房公积金贷款额度提升至200万元，多子女家庭购买第二套住房的，公积金最高贷款额度可上浮20%。这都将较好支撑购房者置业，降低置业成本，提高住房消费意愿和能力。

新政还提出支持居民置换改善需求，规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时(或于上海市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外)快盈下载安装，暂免征收个人住房房产税。陈文静表示快盈下载安装，这体现出房产税政策的调整也更加精细化，精准适配支持购房需求。

中指研究院政策研究总监 陈文静：2025年9月，上海针对非沪籍家庭优化了房产税政策，非本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米免税面积扣除，本次政策进一步完善沪籍居民家庭子女购房的房产税政策。2月初，上海在静安区、浦东新区和徐汇区试点收购二手住房用于保障性租赁住房快盈下载安装，对稳定市场预期产生了积极影响，叠加本次政策利好，上海房地产市场有望迎来较暖的“小阳春”行情，从而发挥大城市的带动效用，推动整体市场预期改善。

2025年12月底，北京推出新一轮房地产支持政策，新政后，部分二手房业主心态出现积极变化，二手房挂牌量回落，房地产市场活跃度增强。时隔两月，上海跟进优化楼市政策，进一步降低购房门槛，优化公积金和房产税政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次发布的7项政策，围绕多项住房需求展开，既涉及非沪籍和沪籍家庭，也包括持上海市居住证群体、多孩家庭等，具有惠及面广、精准施策的特点。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：综合来看，体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到来的“小阳春”关键时间点，结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，将能够更好地促进各类购房需求的进一步释放，促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：本次新政不仅激活非上海户籍人群购房需求，还大力优化住房公积金政策，支持上海市户籍居民子女购房，挖掘购房潜力。预计在政策加持、开发商促销，以及季节性旺季等三重利好下，3月份会形成一个楼市小高峰，让更多新市民、非上海户籍人群在政策鼓励和预期提振下实现刚需购房需求快盈下载安装，并驱动上海市户籍和有房一族的改善性需求，促进房地产市场平稳健康发展。

【多元】

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具体来看，人民银行清算总中心系统在2025年共处理支付业务225.44亿笔，金额9493.36万亿元。日均处理业务6229.53万笔，金额37.65万亿元。其中，大额实时支付系统处理业务4.04亿笔，金额8964.68万亿元。日均处理业务162.90万笔，金额36.15万亿元。小额批量支付系统处理业务50.92亿笔，金额206.18万亿元。日均处理业务1395.08万笔，金额5648.80亿元。网上支付跨行清算系统处理业务170.41亿笔，金额280.67万亿元。日均处理业务4668.72 万笔，金额7689.54亿元。境内外币支付系统处理业务702.97万笔，金额41.84万亿元。日均处理业务2.83万笔，金额1687.08亿元。

部分老年人受王某蛊惑、诱导，与其逐渐形成了定期交易关系，沦为王某操控下的“药农”。随后，王某会专门开具详细药单，明确列出可收购的具体药品种类，进而指使、授意这些“药农”前往医院开药。为拿到指定药品，“药农”们往往通过虚构病情等方式，欺骗医护人员开具王某所需的药品。这一整套操作手法，从一名“药农”的就医记录中便可清晰窥见。

除了直接向“药农”收药之外，王某的骗保犯罪环节中，还有一个关键角色：卡头。他们最初是王某的“药农”，随后逐渐转型，通过各种方式搜集亲属、朋友、熟人的医保卡，统一交给王某到医院开具指定药品，事后王某向“卡头”支付相应费用；随着犯罪规模扩大，部分“卡头”开始利用所搜集的医保卡亲自到医院开药，再以加价的方式转售给王某，同时“卡头”会按每次供卡的情况，向医保卡提供者支付报酬。

行为人以非法占有为目的，实施使用他人医疗保障凭证冒名就医、购药；虚构医药服务项目、虚开医疗服务费用；重复享受医疗保障待遇；利用享受医疗保障待遇的机会转卖药品、医用耗材等，接受返还现金、实物或者获得其他非法利益；骗取医疗保障基金支出的，依照刑法第二百六十六条的规定，以诈骗罪定罪处罚；同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

【互动】

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抢抓“东数西算”工程、“数字丝绸之路”重大机遇，哈密市系统布局算力产业，在伊吾县规划占地1400亩，建设集智算产业集聚区、园区生活配套区、数算产业孵化区、产业发展服务区于一体的哈密(伊吾)算力创新示范区。目前，已建成占地3.5万平方米全国领先的单体算力中心——天山智谷先进计算集群，规划算力规模超6万P，为入驻企业提供配套定制楼宇、基础设施等支持。

与传统农业种植不一样的是，这里的蔬菜种在营养液里，采用立体架式种植。“馆内的环境采集箱里有传感器，可实时采集温度、日照、二氧化碳等数据，智能环境管控系统根据这些数据，为每一种蔬菜精准定制营养液，智能灌溉系统将营养液精准滴灌到每一株蔬菜根部。”该智慧农业科技馆的运营企业——中农金旺(北京)农业工程技术有限公司运营总监闫冀说。

为了推进通关便利化，服务高水平对外开放和高质量发展，2025年，自治区商务厅等九部门印发《新疆维吾尔自治区智慧口岸建设实施方案》，该方案要求部署建立智慧口岸运行管理平台，研究搭建自治区智慧口岸运行管理联合调度指挥平台，深度应用AR实景、三维地图等技术，推动公安、海关、边检、运管等口岸相关部门数据分级共享，形成口岸全要素数据“一个库”；采用可视化技术，以驾驶舱一屏统览，实现口岸全景式运行管理“一张图”。

借助千问大模型与检索增强生成技术，乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)推出政务智能助手——AI小维，其知识库覆盖市场监管、工程建设、民生保障等领域770余项政务服务事项，群众通过自然对话，即可快速获取精准指引。“AI小维很聪明，前几天和朋友去政务服务大厅办社保，没想到它还能听懂河南方言。”乌鲁木齐市民刘博宇说。

数智化重新定义了开发区、园区的价值维度。开发区、园区的竞争力，不再仅仅取决于它拥有多少亩土地或多少家企业，更取决于它能否为企业赢得关键的“创新时间窗口”和“市场响应速度”。这是一种从静态规模到动态效率的竞争维度颠覆，将推动园区从精心修剪的“政策盆景”演变为生机勃勃的“数字雨林”。盆景虽美，却依赖人工，形态固化；雨林则拥有强大的自组织、自适应和自演化能力。

【极速】

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假期天津铁路旅客到发量250.23万人次，日均27.8万人次，同比增长15.65%；天津机场旅客吞吐量52.45万人次快盈下载安装，日均5.83万人次。假期城市交通客运量2258.01万人次，日均250.89万人次，同比增长15.24%。其中，公共汽电车547.43万人次、轨道交通954.37万人次、共享单车397.06万人次，同比分别增长11.04%、15.34%、46.58%，有效满足市民短途出行需求。

据介绍，假期全市交通运输行业持续提升服务品质。“三站一场”方面，铁路部门增设服务通道，推出误购限时免费退票、同城行李搬运“轻装行”服务，天津站完成特殊重点旅客服务设施及候乘环境升级并投入使用；民航部门加密热门航线，优化服务资源，动态调整值机柜台、安检通道等服务资源，举办各类主题活动丰富候乘体验。(完)

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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