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软件特色

【视频】

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这场鏖战的背后，是两家广州本土房企的正面硬刚。中指研究院数据显示，2025年，保利发展分别以550.1亿元和486.8亿元的流量金额及权益金额位居房企销售业绩榜单榜首。凭借近两年在核心区域的深度布局，保利发展在天河区的销售额达258亿元，市占率高达46%，海珠区及荔湾区的市占率均超20%。保利玥玺湾项目，2025年11月首开销售额便突破百亿元，截至2026年1月累计网签141亿元，刷新“2025年全国网签超百亿速度纪录”。

据中原地产统计，2026年1月上海新房成交规模同环比降幅均在30%—40%区间。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，1月总价300万元以下二手房交易占比达65%，90平方米以下二手房交易占比达64%，均较2025年12月有所上升，市场主力需求正加速向小户型、低总价倾斜。这一趋势导致“卖旧买新”的置换链条传导不畅，对新房销售形成直接冲击。

从地方层面来看，2025年12月彩神app手机下载，北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制，降低非户籍家庭社保/个税年限要求，不再区分首套、二套商贷利率等；上海、深圳多个城中村改造项目“房票”进入发放阶段彩神app手机下载，加速城中村改造项目推进。2026年1月，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作。2月2日，上海首批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式签约。

严跃进进一步分析指出，此轮城市政策优化的内在逻辑，在于切实保障在城市拥有稳定就业、稳定居住的群体住房需求彩神app手机下载，通过精准施策支持其合理住房需求释放。对于二三线城市而言彩神app手机下载，一方面应立足本地实际，围绕稳定就业、稳定居住人群优化住房政策；另一方面彩神app手机下载，在一线城市市场已率先企稳回暖的背景下，有望带动二三线城市市场预期修复、活力提升，助力化解库存、推动市场平稳运行。

【多元】

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雄·嘎玛坚参自幼师从藏文化大师研习经典，深耕藏文化领域40余年，精通17种不同版本冈底斯传说故事典籍，收藏有大量濒临失传的象雄文化文献。2000年，鉴于部分传统文化与文献逐渐消亡，他变卖自有资产筹措资金，启动文明记录项目。二十余年间，他在塔尔钦累计驻扎超2000日夜彩神app手机下载，带领团队沿马泉河、狮泉河等四大河流走访西藏西部多地，收集影视资料数几千小时，内容涵盖转山朝圣、传统手工非遗，故事口述传说等民俗场景。

为完整记录神山风貌与相关文化活动，团队多次在冬季进驻拍摄。极端低温环境下，队员需携带氧气瓶开展拍摄工作，设备因低温失灵时需反复调试，车辆发生故障后则合力救援。著名演员、导演范雨林受邀参与项目，他克服高原反应，跟随当地老人学习纺线、诵经，并完成转山相关拍摄，同时担任该片导演。范雨林介绍，选择冬季拍摄是为捕捉神山最本真的冬日景象，独特的过年气氛，团队希望通过实际行动推动文化传承，目前其参与已为纪录片带来更多关注。

冈底斯山脉是古象雄文明的发源地，被多宗教认定为“世界中心”“世界之脐”，其文化传承跨越千年，影响波及多个国家和地区。当前，纪录片拍摄进入关键阶段彩神app手机下载，团队正聚焦春季转山节，同时记录四大河流沿岸的农耕、牧业、商贸及相关文化习俗。雄·嘎玛坚参表示，影片将整合古籍文献、实地拍摄素材与学术研究成果，“尽管资金有限，但团队怀着对文化的热爱，希望让冈底斯一带的古老文化遗产得以永久保存和传播”。

【互动】

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市委副书记、市长，市安委会、市防减救灾委主任龚正指出，要深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产、森林草原防灭火的重要指示批示精神，按照党中央、国务院决策部署，在市委坚强领导下，坚持底线思维和极限思维，以“时时放心不下”的责任感和“事事心中有底”的执行力，全力防范化解风险隐患，坚决守牢城市安全防线，以高水平安全护航高质量发展。

龚正指出，要着力推进治理模式向事前预防转型，持续深化“一件事”全链条整治，加强“人防、技防、工程防、管理防”综合治理。全面压实安全责任，严格考核评价，强化过程分析、工作晾晒和提级调查、挂牌督办等机制。全力推进重点攻坚，持续巩固电动自行车、厂房仓库、城镇燃气以及公共场所、畅通生命通道等阶段性整治成果，集中力量打好事故多发环节攻坚战、问题突出行业领域系统战、民生安全保卫战。要着力完善长效机制，着重在安全理念、安全标准、安全科技等方面补短板、强弱项，强化标准牵引、自律管理和执法检查，不断提高本质安全水平。

龚正指出，要持续夯实基层基础，推动应急工作力量下沉、保障下倾、关口前移。进一步提升基层应急管理能力，持续优化应急指挥体系和快速响应机制，组织开展实景化、实战化演练。加快构建全地域、全灾种、全时空应急预案体系，持续开展综合风险常态化评估，加强突发灾害监测预警。要切实加强规划引领，高水平完成韧性安全城市建设等规划编制，同时强化规划执行，对明确的重大任务、重点工程做好要素保障，逐项细化落实。

【极速】

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受益于“新职伤”的骑手不止荆东东。2022年7月1日，人社部会同相关部门在7省市7家平台企业开展“新职伤”试点。2025年7月1日，试点扩围工作启动，新增10个省份和4家平台企业。2月3日发布的2026年“中央一号文件”提出“扩大新就业形态人员职业伤害保障试点”。2026年，试点将扩大到全国所有省份，覆盖出行、即时配送和同城货运三个行业的所有平台企业。

近日，上海市静安区人民检察院办理了一起外卖骑手猝死保险理赔纠纷案。2024年7月9日，众包骑手成某某完成最后一单配送后彩神app手机下载，因身体不适匆匆返家休息，并于当晚猝死。成某某曾投保“新职伤”骑手综合险，可当成某某的母亲提出理赔申请时，保险公司以“死亡地点在家中，不符合‘工作时间、工作岗位’”为由不予赔付。

实践中，“新职伤”有时会和其他险种发生竞合。湖南省高院近期发布的一起案件中，某平台众包骑手李某在骑自行车送餐时，不慎与一辆滑板车发生碰撞，导致多处骨折，其伤情被认定属于“职业伤害”范围。李某因此获得了“新职伤”待遇，包括一次性伤残补助金、医疗费等共计9万余元。此外，李某工作时每日通过平台投保了“众包骑手意外险”，但当他向承保公司申请理赔时，却遭到对方拒绝。

保险公司认为，李某已获得职业伤害保障，属于保单中“若被保险人符合职业伤害情形，保险人不承担保险责任”的免责范围，故不予赔付。对此彩神app手机下载，法院审理认为，保险公司未能举证证明已向骑手本人履行了明确的提示和说明义务，因此该条款对李某不产生法律约束力。此外，职业伤害保障是政策性、托底性的社会保障，而商业意外险是市场化的风险分散方式，二者性质不同、功能互补，并非互相替代的关系。最终，法院依法判决保险公司向李某支付保险金12万元及鉴定费2730元。

去年底，面向外卖员、网约车司机等新就业群体，北京推出职业伤害“小伤快赔”机制，对于符合条件的“小伤”案件，职业伤害确认、医药费审核、医药费拨付3个流程实现“一次申报、合并办理”彩神app手机下载，医疗待遇发放频次也由每月3次提高为每日1次。类似地，广东工伤保险部门以小额费用快审快支为重点，出台职业伤害保障待遇快审快支试行办法。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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