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软件特色

【视频】

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日前，荷兰皇家菲仕兰携手中国绿化基金会、中国儿童中心儿童营养与健康研究中心等，在山东黄河三角洲国家级自然保护区成功举办“生物多样性亲子探索营”活动。作为菲仕兰本年度聚焦"呵护生物多样性，保护地球免疫力"的系列行动，活动邀请了来自全国各地的20余组消费者家庭和客户代表，通过湿地观鸟、探访朱鹮栖息地等沉浸式自然研学，助力培养下一代爱护自然、尊重生命的意识，提升全社会对生物多样性保护的理解和关注。

菲仕兰中国高级副总裁杨国超表示：“今年5月，菲仕兰携手客户伙伴成立了保护地球免疫力联盟，旨在搭建联合公益平台，开展更广泛的生物多样性保护行动。此次在黄河三角洲开展探索营，是联盟理念的生动实践——让更多家庭亲身感受自然之美，理解保护地球免疫力的深远意义。这既是菲仕兰‘自然滋养’使命的延申，也是我们与各方携手迈向可持续未来的关键一步。”

山东黄河三角洲国家级自然保护区是中国暖温带最完整、最广阔的湿地生态系统，被誉为“鸟类国际机场”。每年秋冬之际极速飞艇，数百万只候鸟在此停歇、越冬，迎来观鸟的黄金季节。探索营精心设计涵盖湿地生态、鸟类图鉴、朱鹮保护等主题内容的研学手册，并邀请LNT(无痕山林)高阶讲师、WWF(世界自然基金会)环境教育注册讲师组成专业团队，带领亲子家庭开启了一场深度研学之旅。

在黄河文化馆的溯源中，探寻大河文明与自然生态的共生智慧；实地探访朱鹮栖息地与繁育中心，近距离观察“鸟类大熊猫”的特征与习性，见证濒危物种保护的生命奇迹；乘船观览黄河入海口极速飞艇，亲身感受河海交汇的壮阔；在“鸟浪”奇观的震撼中，深刻理解“鸟类国际机场”的生态意义。这一系列沉浸式体验，将生物多样性保护转化为孩子们可感、可知、可参与的生动课堂。

中国儿童中心儿童营养与健康研究中心主任夏蕊提到：“儿童的免疫力发展，离不开充足营养、良好习惯和健康环境的长期滋养。同样，生物多样性的保护、地球免疫力的构建，更是一场久久为功的生态工程。生物多样性亲子探索营以创新的自然教育模式，提升了参与家庭的环保意识，更为培养具有生态责任感的下一代提供了创新思路。”

自2023年开展“湿地守护行动”项目以来，菲仕兰携手中国绿化基金会，已在黄河三角洲国家级自然保护区开展了防护林带建设、生态要素监测设备捐建、朱鹮栖息地营建等务实行动。2025年，菲仕兰进一步推动公益模式升级，于5月联合孩子王、乐友、爱婴岛、爱婴室等核心渠道伙伴共同成立"保护地球免疫力联盟"，整合各方资源、拓展行动维度。

今年夏天，黄河三角洲国家级自然保护区遭遇极端大风天气，导致朱鹮野化笼舍损毁，菲仕兰迅速携手联盟伙伴，通过久久公益节“一块走”活动号召公众捐步，36家母婴连锁和零售企业参与，展现出企业应对生态挑战的行动力与责任感。本次探索营，是联盟在自然教育领域的又一次联合实践，通过面向亲子家庭的科普体验，将可持续发展的理念延伸至下一代。

作为一家深耕母婴营养领域的乳企，菲仕兰长期致力于将可持续发展理念融入儿童教育。以“自然滋养成长营”项目为例，今年全新开发的“地球免疫力第一课”公益课堂，已在全国多个城市的幼儿园及社区试点开展，课堂活动从生物多样性出发，将自然教育与食育有机融合，帮助孩子建立从个体健康到生态健康的系统性认知，全年受益人次超2.8万。

毛宁：随着APEC第三十二次领导人非正式会议落下帷幕，APEC“中国年”即将开启。习近平主席郑重宣布，中方将于明年11月在深圳举办APEC第三十三次领导人非正式会议。这是中国第三次担任APEC东道主。从上海到北京，再到深圳，中国在APEC舞台上的作用和贡献日益丰富，体现了对亚太合作的引领、对多边主义的践行、对区域经济一体化的支持。

【多元】

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毛宁：10月31日下午，习近平主席在韩国庆州出席亚太经合组织第三十二次领导人非正式会议期间会见加拿大总理卡尼，就进一步改善发展中加关系达成重要共识、作出战略引领。中方愿同加方一道努力，以这次会见为契机，恢复重启两国各领域交流合作，推进解决彼此关切的具体经贸问题，推动中加关系早日回到健康、稳定、可持续的正确轨道，更好造福两国人民。(完)

【互动】

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最初，她对房源价值很有信心，认为房子户型方正、通勤便利，又是热门置换板块的刚需户型，不愁卖，但两个月过去，前前后后接待了20多批看房客户，问价的不少，却始终没人敲定。“中介跟我说，现在不少小区都在根据市场情况调整挂牌价，想快速出手就得适当调整预期，同小区成交的房源大多会在挂牌价基础上协商。”刘女士坦言，她咬咬牙先后两次调整价格，最终顺利成交，虽然过程中做了些让步，但新政取消了外环外限购，让她卖完老房就能直接在松江认购新房，换房的衔接压力反而减轻了，“能顺利给家人换套宽敞些的房子，这点付出是值得的”。

刘女士的经历，是楼市“金九银十”的缩影。在这一传统销售旺季，上海二手房市场呈现出量稳价调的态势。10月前29天累计成交16999套，预计全月突破1.8万套，保持相对活跃，但价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。与此同时，置换需求取代纯刚需成为市场主力，外环外区域交易活跃度显著提升，市场从单边下行转向供需博弈，背后既有政策对置换链条的激活，更反映出二手房市场从增量到存量转型的阵痛。

从成交数据来看，“金九银十”的上海二手房市场实现了量的平稳释放。据统计，9月，上海二手住宅成交1.8万套，环比增加3%，保持小幅波动。进入10月后，成交节奏持续稳健，10月28日二手房单日成交709套极速飞艇，29日再攀至782套，创下自5月30日以来近150个工作日的较高水平。截至目前，10月成交套均面积约79平方米，与市场主力刚需及置换户型特征高度契合。

“9月成交单里，6单中就有5单是置换客户，这个比例比8月明显增多。”从事二手房中介工作8年的李娜，对市场需求的变化感受深刻。她举例说，有位客户在普陀桃浦有一套65平方米的老公房，新政推出后不到20天就顺利卖出，随后客户就在嘉定新城换了一套90平方米的次新房，“客户说以前担心卖了老房子没资格买新房，现在政策放开，终于能换套宽敞点的房子，给孩子留个书房”。这种置换型需求的释放，不仅带动二手房成交量平稳增长，更推动市区老房与外环新房的联动，形成一卖一买的良性循环。

尽管成交量保持活跃，但上海二手房价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。上海中原地产二手住宅价格指数显示，9月二手房价格指数环比下跌1.61%，跌幅略有增加。二手房价格指数已连续下跌5个月，并且指数也创下这轮调整的低点。从议价空间来看，当前房东平均可接受议价幅度保持在合理区间，部分房龄较长、配套偏弱的房源议价空间相对更大。

值得注意的是，价格调整存在结构性差异，房龄长的老公房调整更为明显，以低总价产品为绝对主力，而次新房、优质学区房价格相对平稳。从市场交易热点来看，9月份，300万元以内的房源占比大约61%，继续保持较高水平，但比8月份略有减少。交易量比较高的小区，靠前的有奉贤新城的解放新村、共康泗塘的通河一村等，这些成交房源套均面积都不超过60平方米。

【极速】

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