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软件特色

【视频】

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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余乐鱼滚球app官网，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象乐鱼滚球app官网，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后乐鱼滚球app官网，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【多元】

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在莫力达瓦达斡尔族自治旗公安的记忆里，崔伯风这个名字，总是与“技术”、“严谨”“可靠”这些词联系在一起。自1973年穿上警服，1983年宣誓入党，他便将大半生都奉献给了公安事业。从技术股副股长到户政室侦查员，他的职业生涯中，大半是在显微镜下和痕迹鉴定中经历着无声的惊心动魄。今年四月，在千里之外的山东荣成，78岁的崔伯风，用一种最直接、最滚烫的方式，让人们看到，那份深植于他骨血中的职业精神与英雄本色，从未褪色。

那一刻，他没有多想。4月7日，崔伯风像往常一样乘坐公交车。“救命！”一声凄厉的呼救，打破了原本的平静。一名20多岁的男子正持刀伤害一名女孩。车辆停稳的瞬间，乘客们尚在惊愕之中，一道身影已毫不犹豫地冲了上去，是崔伯风。78岁的年纪乐鱼滚球app官网，在常人看来已经是需要被照顾的年纪，但那一刻，他仿佛还是那个在公安一线的战士。他与另一位老人，用看似不再强壮的身躯，与凶徒搏斗。“我们连踢带踹的把他赶下车，我压在他身上，没有可以捆绑的工具，又怕他反脱，就一直那样制服他到警察来。”没有豪言壮语，只有本能的行动。这份“没有多想”的义无反顾，背后是他近40年警龄、43年党龄的初心，是那份早已融入生命的职责担当。第二天，紧绷的神经松弛下来后，崔伯风感觉到浑身散架般的酸痛乐鱼滚球app官网，眼底也因用力过猛而渗出血丝。可问及他回想起来是否后怕过，这位白发苍苍的老人只是平静地说：“不怕。”

在图木热局长的记忆里，当年的崔伯风是技术科一位“名副其实却又名不见经传的技术专家”。“那时的公安工作，远没有如今这样先进的技术装备支撑，侦办案件考验的不仅是民警的专业技能乐鱼滚球app官网，更检验着每个人的细致与耐心。而伯风，正是这样一个兼具技术与细心的人。面对种种困难乐鱼滚球app官网，他总能迎难而上，凭借过硬的专业能力和一丝不苟的态度，攻克了一个又一个案件中的技术难关。”

从“睡安稳觉”的家训到传承使命。在儿子崔强的心里，父亲是一座沉默而坚定的山。“他上班时就是一个极其认真严谨的人，在家里也是一个严厉的父亲。”崔强回忆道，“他非常正直，我记得不少人找他办事，他没同意过，他老说，不管到什么时候都能睡个安稳觉。”这句朴素的家训，重若千钧。它关乎清白，更关乎一名警察内心的坦荡与安宁。这粒名为“正直”的种子，早已在崔强心中悄然种下。而后崔强从部队转业，面对人生的岔路口，他几乎是毫不犹豫地选择了沿着父亲的足迹，走进了公安队伍。

他就是这样的人，一如既往。共事11年的老同事杨莲华，在听说老崔的事迹后，一点也不惊讶。“这就是他能干出来的事，”他说得斩钉截铁，“他年轻的时候就这样，见义勇为的事干了不知道多少，只不过那时候都没在意。”在他看来，老崔这辈子，“就始终一如既往的这样为人，做事，骨子里就带着这份精神，什么时候有这样的事，他什么时候就能冲上去。”

【互动】

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当前已进入秋冬季森林草原防火期。10月16日，在应急管理部举行的季度例行新闻发布会上，应急管理部风险监测和火灾综合防治司一级巡视员王金海介绍，今年1-9月，全国共发生森林火灾208起，较前五年同期均值下降了60.8%，未发生草原火灾，全国森林草原防灭火形势总体平稳。综合天气条件，林牧区物候、历史规律和火源特征分析，预计秋季24个省份阶段性火险等级较高。

王金海表示，针对今年的防灭火形势，9月26日，国家森防指会同国务院安委会，组织召开了全国安全生产和秋冬季森林草原防灭火视频会议。近期，国家森防指办公室、应急管理部认真贯彻落实会议部署，重点强化会商研判，强化隐患排查，强化行业管理，强化靶向发力，强化应急准备乐鱼滚球app官网，盯紧重点部位和薄弱环节，加大科技赋能和物资支撑力度，科学预置扑救力量，合理布防142架航空消防飞机，国家综合性消防救援队伍全时备战，大兴安岭林业集团和内蒙古、吉林长白山森工集团安排近2万人的防扑火队伍靠前驻防。

下一步，国家森防指办公室、应急管理部还将全力抓好以下工作：一是层层压实各方责任，充分发挥“林长制+网格化”作用，推进人防、物防、技防与智防的有机结合，确保管控责任落实到每个山头、地块。二是聚焦“野外火源管控不力、人民防线筑得不牢”两个普遍性突出问题，推进森林草原火灾重大隐患“清、查、改”， 加大违规用火典型案例的曝光力度，查处一案、震慑一片。三是持续做好预警监测乐鱼滚球app官网，不断提升科学性、精准性和时效性，响应快速，“叫应”闭环，切实做到火险早发布、火情早发现、火灾早处置。四是保持全勤备战，盯牢重点时段，重点关注北京和环京地区、东北内蒙古及西南林区、边境地区和高火险区域乐鱼滚球app官网，完善应急预案，优化力量编成，扎实做好各项准备。五是坚持人民至上、生命至上，遇有突发火情，及时介入、提早响应、提级指挥，加强跟踪调度，科学研判分析，不仅要打早、打小、打了，还要打好，确保全链条、全时段、全过程安全。

【极速】

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王沙塘畲族村的乡村振兴故事，远不止这片金黄的稻田。近年来，抚州市崇仁县坚持党建引领，积极探索民族村多元化产业发展路径乐鱼滚球app官网，将特色产业发展作为激活乡村活力、带动群众增收的“金钥匙”。目前，该村不仅建成了百亩特色生态水稻产业试点基地，还通过“党支部+公司+农户”的运营模式，打造特色农业品牌，让深山里的生态菜籽油、复水竹笋、辣椒酱等产品走向市民餐桌，为畲族村特色产业发展找到新出路。

在抚州市崇仁县，发展特色产业不仅是富民之举，还有促进民族团结的作用。近年来，崇仁县委统战部以推动畲族村“富口袋+富脑袋”行动为抓手，立足当地特色资源禀赋，从现状分析、产业发展、文化挖掘等方面进行科学系统规划，为民族村长久发展提供了有效保障。与此同时，崇仁县委统战部还积极向省、市有关部门争取资金，不断完善民族村基础设施建设；举办“双招双引”“三请三回”等返乡英才座谈会，吸引在外乡友返乡创业，助力民族村创新发展。

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