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软件特色

【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房55世纪手机版登录网址，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人55世纪手机版登录网址，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者55世纪手机版登录网址，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注55世纪手机版登录网址，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增55世纪手机版登录网址，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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高铭暄1928年出生于浙江。他全程参与了新中国第一部刑法的制定，为推进我国法治建设、法律人才培养作出重要贡献。1953年，高铭暄留校任教；1984年，他成为新中国刑法学专业第一位博士生导师，此后为我国培养出60多名刑法学博士。新中国成立70周年前夕55世纪手机版登录网址，91岁的高铭暄被授予“人民教育家”国家荣誉称号。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁兆刚）近日，北京市平谷区人民法院审结一起因燃放烟花爆竹引发的案件：村民卢某在除夕夜燃放烟花时不慎引燃附近大棚，不仅被处以行政罚款200元，还被法院判决赔偿49万余元经济损失。2024年2月9日，除夕夜，卢某、陶某等人在平谷区某公司场院北门大棚附近燃放“加特林”和“水母”烟花。几人在燃放“加特林”烟花时均将烟花向北门外（大棚反方向）喷射。燃放完“加特林”后，在几人燃放其他烟花的过程中，张某、王某、刘某所经营的大棚出现火情。卢某、陶某等人自行救火失败，后119消防部门出警消灭火情。经公安机关鉴定，大棚被失火案损失49万余元。因犯罪事实显著轻微，不追究刑事责任，但卢某被公安机关处以罚款200元的行政处罚。随后，大棚经营者起诉陶某、卢某，要求二人赔偿经济损失49万余元。 卢某认可其燃放烟花导致火灾，但认为赔偿数额过高。陶某认为失火是卢某造成的，其不应该承担责任，且因为养殖大棚内缺乏消防设备导致延误救火时机，三原告也应该承担相应的过错责任。法院经审理认为，卢某认可其为失火案的侵权人，且公安机关对卢某进行行政处罚，故卢某应承担赔偿责任；现无证据认定陶某燃放的烟花引发火灾，故不能认定陶某为本案侵权人。本次火灾造成的损失应按照资产评估报告认定，卢某对张某、王某、刘某的损失承担全部赔偿责任。 最终，法院判决卢某赔偿张某、王某、刘某491570元。双方均未上诉，判决已生效。编辑 甘浩校对 杨利

【极速】

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无人机操控员 王继昊：这是我们中国制造的eVTOL的航空器在境外进行一个飞行演示，这次的场景是一个典型的沙漠地区，那么地面和空中的高温天气，对我们航空器的性能以及整个航线的规划造成了一定挑战。我们航空器落地之后，有的人站立起来鼓掌甚至竖大拇指，一方面代表着我们国内的制造能力，以及中国低空经济发展的面貌；另一方面作为执行团队，我们完美地执行了这次演示任务，感到非常激动。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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